Immeuble commerce occupé - 140 m² - Caen

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Description

À vendre, cet immeuble de rapport situé au 31 Rue de la Miséricorde, Caen (14000), représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité de nombreux centres d'intérêts tels que la Chambre de Commerce, le Mémorial, et le futur tramway prévu pour 2028, cet immeuble est en plein cœur d'un secteur dynamique en pleine expansion. Composé de six logements en excellent état, la gestion et la location sont assurées par notre agence, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Les surfaces des appartements, allant de 15 à 30 m², ont été optimisées pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement dispose d'une terrasse extérieure privative, d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'un espace vert commun. Les appartements sont équipés de cuisines aménagées et d'une décoration soignée, favorisant le confort des occupants. Avec des loyers régulièrement payés et des locataires soigneusement sélectionnés, les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 39 000 €, faisant de cet immeuble une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les visites sont réservées aux investisseurs sérieux afin de préserver la tranquillité des locataires.

Atouts

• Emplacement stratégique proche des commerces et transports
• Immeuble en excellent état avec 6 logements
• Terrasses privatives et grand parking de 6 places
• Revenus locatifs annuels d'environ 39 000 €
• Gestion locative assurée par notre agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.