Immeuble d'habitation libre - 492 m² - Caen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé aux portes de Caen (14000), qui offre un potentiel d'investissement inégalé. Ce bien se compose de six appartements nichés au sein d'un majestueux château du 17ème siècle, alliant charme historique et confort moderne. En complément, une longère de 125 m² agrémentée d'un jardin privatif apporte une touche de verdure et de tranquillité. Les trois parcelles de terrain à aménager offrent des possibilités d'extension ou de développement, tandis qu'une annexe à réhabiliter, anciennement utilisée comme étable et fénil, dispose d'un potentiel de 120 m² pour créer des espaces supplémentaires. Les dépendances, incluant une chaufferie, des celliers et des caves, ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble. Situé dans un environnement exceptionnel et calme, cet immeuble représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les amoureux de la nature, souhaitant allier vie citadine et proximité avec la mer. Ne manquez pas cette chance unique et contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations sur ce bien d'exception.

Atouts

• Château du 17ème siècle
• Six appartements déjà en place
• Longère de 125 m² avec jardin
• Trois parcelles de terrain à aménager
• Environnement calme et verdoyant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.