Immeuble commerce occupé - 130 m² - Bruay-Sur-L'Escaut

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Description

Situé au cœur de Bruay-sur-l'Escaut, cet immeuble de rapport de 130 m² se compose de trois lots attractifs, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Le local commercial, actuellement loué à 400 € par mois, génère un revenu stable et est accompagné de 100 € de charges. De plus, un studio est également loué pour 270 € par mois, tandis qu'un spacieux T2 rapporte 560 € mensuellement. La taxe foncière, s'élevant à 1225 €, est en grande partie couverte par les revenus du local commercial, ce qui permet d'optimiser la rentabilité de cet investissement. L'immeuble est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, garantissant ainsi le confort des occupants. Avec un prix affiché de 158 000 € honoraires d'agence inclus, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 lots
• Revenu locatif mensuel total : 1230 €
• Local commercial loué, couverture de la taxe foncière
• Emplacement stratégique à Bruay-sur-l'Escaut
• Chauffage électrique et ballon d'eau chaude inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.