Immeuble commerce occupé - 520 m² - Villefranche-De-Lauragais

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Description

Situé en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais (31290), cet immeuble bourgeois de 520 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins. La commune, dynamique et accueillante, propose un équilibre parfait entre commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts propices à la détente. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens aisés. La propriété comprend une surface commerciale d'environ 230 m², ainsi que quatre appartements déjà loués, composés de deux T2 d'environ 53 m² et de trois T3 d'environ 60 m² chacun. Cette configuration offre un potentiel locatif intéressant, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. En alliant rentabilité et diversité des espaces, cet immeuble constitue un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur.

Atouts

• Surface habitable de 520 m²
• Surface commerciale de 230 m²
• Quatre appartements déjà loués
• Emplacement central et stratégique
• Potentiel locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.