Immeuble commerce libre - 400 m² - Bourg-De-Péage
26300 Bourg-De-PéagePrix de vente
799 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Bourg-De-Péage, un bien du XIXe siècle soigneusement entretenu, alliant charme historique et modernité. Composé de quatre appartements entièrement rénovés et de deux locaux commerciaux, cet immeuble offre une multitude d'opportunités. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, idéaux pour un investissement locatif ou un projet de développement. L'un des locaux commerciaux présente la possibilité d'être transformé en garage, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec un escalier maçonné élégant et des finitions de qualité, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une occupation immédiate. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans l'immobilier, ce bien est parfaitement situé pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un immeuble au potentiel exceptionnel.
Atouts
- Idéalement situé en centre-ville
- Quatre appartements rénovés
- Deux locaux commerciaux avec potentiel de transformation
- Immeuble historique du XIXe siècle
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 799 000 € |
| Prix au m² | 1 998 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
639 200 €
Coût total des intérêts
250 505 €
3 707 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
