Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Beynat

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Description

Situé au cœur de Beynat, cet immeuble de bourg offre une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif intéressant. Composé de deux appartements déjà loués, cet ensemble immobilier dispose également d'un espace en plateau au rez-de-chaussée et de combles aménageables. Ces derniers peuvent être transformés en deux appartements supplémentaires pour la location ou en un vaste appartement pour une habitation principale. Bien entretenue, la toiture a fait l'objet d'un suivi régulier, bien qu'une partie nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d'améliorer la performance énergétique et le confort de l'immeuble. Ce bien s'adresse à la fois aux investisseurs en quête d'une propriété générant des revenus passifs et aux familles souhaitant créer un espace de vie sur mesure dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un marché immobilier dynamique.

Atouts

• Deux appartements déjà loués
• Espace en plateau avec potentiel d'aménagement
• Toiture entretenue avec possibilité de rénovation
• Emplacement central dans un bourg dynamique
• Opportunité d'investissement ou de résidence principale
• DPE : D

Informations financières

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