Immeuble bureaux occupé - 239 m² - Bordeaux

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Description

Nous vous proposons à la vente un magnifique immeuble en pierre situé au cœur de Bordeaux, au 21B Cours du Maréchal Foch. Avec ses 239 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble entièrement rénové offre une façade charmante et des espaces intérieurs modernes. Actuellement, il comprend cinq appartements, dont trois sont vides, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, chacun avec son jardinet privatif, parfaits pour profiter d'un espace extérieur. Les deux T2 situés au premier étage sont également vides, avec des agencements optimaux. Enfin, le dernier étage abrite un spacieux T4 de 87,67 m², idéal pour une famille ou pour un projet de colocation. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, les rénovations récentes garantissant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Ce bien est parfait pour les investisseurs, mais également pour des bureaux ou professions libérales. N'attendez plus, contactez-nous pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien rare sur le marché bordelais.

Atouts

• Immeuble en pierre entièrement rénové
• Cinq appartements, dont trois vides
• Deux jardins privatifs
• Emplacement privilégié à proximité des transports et commerces
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.