Immeuble d'habitation occupé - 392 m² - Bois-Colombes

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Description

Ensemble immobilier de 14 appartements vendu loué, réparti entre Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie et La Garenne-Colombes. Le portefeuille comprend des studios ainsi que quatre duplex. Les logements sont en bon état et vendus meublés et équipés. Les studios sont situés dans des résidences récentes de standing, en étage avec ascenseur, et disposent d’une cave en sous-sol. L’ensemble génère 205 182 € de loyers annuels charges comprises, pour 20 400 € de charges annuelles. La taxe foncière totale s’élève à 6 370 €. La rentabilité nette annoncée dépasse 6 %, un atout pour un investisseur recherchant un placement résidentiel déjà exploité. Une acquisition des appartements à la découpe est également possible, libres ou occupés. Le bien est présenté à 2 840 000 € pour une surface indiquée de 392 m². La diversité des logements et leur répartition dans plusieurs communes des Hauts-de-Seine permettent de constituer un portefeuille locatif déjà en place. La vente en bloc offre une solution clé en main, tandis que la possibilité d’acquisition à l’unité peut convenir à différents projets patrimoniaux.

Atouts

• 14 appartements vendus loués
• 205 182 € de loyers annuels charges comprises
• Rentabilité nette annoncée supérieure à 6 %
• Logements en bon état, meublés et équipés
• Acquisition à la découpe possible, libre ou occupée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.