Immeuble d'habitation libre - 403 m² - Béziers

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Description

À découvrir à Béziers, cet immeuble de 403 m², idéalement situé à proximité des célèbres Allées Paul Riquet, présente un potentiel de valorisation remarquable. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un porteur de projet de rénovation, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Actuellement, il se compose d'un local en duplex d'environ 166 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou de transformation. Les étages supérieurs, comprenant trois plateaux d'environ 82 m², 83 m² et 73 m², sont également propices à la création d'appartements indépendants. Ainsi, ce bien d'exception pourrait permettre la conception de plusieurs logements, tout en conservant un espace commercial au rez-de-chaussée. La structure de l'immeuble est saine, ce qui constitue une base solide pour vos projets de rénovation. De plus, son emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-ville, renforce son attrait. Ce bien rare sur le secteur offre une multitude de possibilités et un fort potentiel de valorisation après travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité des Allées Paul Riquet
• Surface totale de 403 m² avec plusieurs possibilités d'aménagement
• Structure saine propice à la rénovation
• Potentiel de création de logements indépendants
• Bien rare sur le marché avec fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

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