Immeuble bureaux libre - 259 m² - Béthune

1/1

Description

Au cœur du centre-ville dynamique de Béthune, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement inégalée. Avec une superficie totale de 259 m², ce bien se compose d'un local commercial spacieux, d'espaces d'habitation, d'une cave voûtée ainsi que de combles, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'aménagement. La façade impressionnante et le cachet architectural distinctif témoignent de l'héritage de l'architecte Marcel Gillon, ajoutant une dimension historique à cet immeuble. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial d'environ 84 m², bénéficiant d'une visibilité optimale, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Les étages supérieurs offrent un potentiel remarquable pour la création de logements ou de bureaux, rendant ce bien attractif tant pour les investisseurs que pour ceux désirant développer une activité professionnelle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les possibilités de valorisation sont substantielles pour ceux qui souhaitent redonner vie à cet emblème de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un actif à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Béthune.

Atouts

• Emplacement central et stratégique
• Superficie totale de 259 m²
• Local commercial avec excellente visibilité
• Façade historique et cachet architectural
• Potentiel de réhabilitation et de valorisation important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.