Immeuble bureaux libre - 259 m² - Béthune

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Description

Au cœur du centre-ville de Béthune, au 46 Grand Place, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 259 m² et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Son emplacement central et sa façade remarquable lui confèrent une visibilité appréciable, notamment pour une activité commerciale ou professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 84 m². Les étages peuvent être réaménagés afin de créer un ou plusieurs logements, des bureaux ou un ensemble associant habitation et activité. Une cave voûtée d’environ 44 m² ainsi que des combles complètent les surfaces et élargissent les possibilités d’aménagement. L’immeuble, anciennement lié à l’architecte Marcel Gillon, présente un cachet architectural singulier et s’inscrit dans le patrimoine de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet l’occasion de repenser les espaces selon ses objectifs. Proposé au prix de 370 000 €, ce bien constitue une opportunité pour développer un projet immobilier dans un emplacement recherché de Béthune.

Atouts

• Emplacement central sur la Grand Place de Béthune
• Local commercial d’environ 84 m² en rez-de-chaussée
• Potentiel de création de logements, de bureaux ou d’un ensemble mixte
• Cave voûtée d’environ 44 m² et combles
• Immeuble de caractère nécessitant des travaux de rénovation
• DPE : D

Informations financières

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