Immeuble commerce libre - 541 m² - Besançon

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Description

Au cœur du centre-ville de Besançon, dans le quartier recherché de la Préfecture, cet immeuble développe 541 m² sur une parcelle d’environ 11 ares. Élevé sur trois niveaux, avec un grenier non compris dans la surface, il offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée, d’environ 220 m², comprend de vastes espaces de vie et cinq chambres. Le premier étage propose un appartement de 174 m² avec trois chambres, tandis que le dernier étage accueille un appartement de 147 m² comprenant cinq chambres. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration des lieux se prête à différents projets, notamment une division ou une réhabilitation en plusieurs logements. L’immeuble bénéficie également d’un grand jardin et d’une cour disposant de sept garages fermés, avec la possibilité d’aménager des places de stationnement supplémentaires. Ces équipements constituent un atout appréciable dans ce secteur historique où le stationnement est particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, de l’ancien hôpital Saint-Jacques, des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce bien rare offre une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou de réhabilitation. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence.

Atouts

• Emplacement recherché dans le quartier de la Préfecture
• 541 m² répartis sur trois niveaux
• Potentiel de division ou de réhabilitation en plusieurs logements
• Parcelle d’environ 11 ares avec grand jardin
• Sept garages fermés et possibilité de stationnement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.