Immeuble commerce libre - 302 m² - Compreignac

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Description

À vendre : immeuble aux volumes généreux situé au cœur de Compreignac, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou commercial. Ce bien s'étend sur une superficie de 302 m² et se prête à diverses configurations, que ce soit pour un usage commercial, artisanal, ou pour une grande habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace vaste, anciennement utilisé comme restaurant, comprenant une salle de bar conviviale, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. À l'étage, l'immeuble propose un espace de repos ainsi que cinq chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de détente agréable. Les combles, aménagés en salon sous mansarde, ajoutent une touche chaleureuse et atypique à l'ensemble. En annexe, une chaufferie, une cave ainsi qu'une grange de 80 m² offrent des possibilités supplémentaires pour un atelier ou un espace de stockage. Une cour et des places de parking viennent parfaire ce bien rare, idéal pour ceux en quête de polyvalence et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter un bien aux multiples facettes et au potentiel d'exploitation notable.

Atouts

• Beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement
• Ancien restaurant avec espace bar
• Grange de 80 m² pour activité professionnelle
• Chauffage, cave et cour extérieure
• À proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.