Immeuble d'habitation occupe - 1 m2 - Bazas
33430 BazasPrix de vente
213 000 €
Loyers annuels
15 780 €
Rendement brut
0.07%
Description
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble en monopropriété, entièrement rénové en 2019, est idéalement situé à Bazas. Il se compose de 3 appartements de type 2, répartis sur 3 niveaux, tous actuellement loués. Chaque appartement bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion indépendante et simplifiée. Les espaces de vie sont fonctionnels et accueillants, comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Avec un revenu locatif mensuel de 1315€ hors charges, cet immeuble offre un excellent rendement pour les investisseurs. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de percevoir immédiatement les loyers. Une occasion à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Atouts
- Immeuble rénové en 2019
- 3 appartements de type 2 loués
- Revenu locatif de 1315€ hc / mois
- Pas de travaux à prévoir
- Gestion individuelle des compteurs
- DPE : D
Surface
1 m²
Lots
1
Étages
0
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 213 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 780 € |
| Loyers mensuels | 1 315 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 213 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
170 400 €
Coût total des intérêts
66 780 €
988 €
sur 20 ans
9.2 %
cash-on-cash annuel
+327 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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