Immeuble commerce occupé - 241 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les marchands de biens. Composé de quatre appartements et de deux locaux dédiés à des activités tertiaires, cet édifice se déploie sur deux niveaux (R+1) et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 400 mètres de la station de métro Chartreux et des commerces environnants. La gare Saint Charles est accessible en 11 minutes, et le Vieux Port se trouve à seulement quatre arrêts. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant valoriser un bien locatif dans un secteur en pleine mutation. Une partie des lots est actuellement occupée par des locataires, garantissant ainsi un revenu immédiat. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique de Marseille.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du métro Chartreux
• Composé de 4 appartements et 2 locaux commerciaux
• Potentiel de valorisation par des travaux de rénovation
• Partiellement occupé par des locataires en place
• Idéal pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

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