Immeuble d'habitation
occupé- 260 m2 - Unieux

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Description

Situé en plein cœur d'Unieux, cet immeuble de 260 m² se démarque par son fort potentiel grâce à son terrain constructible de 960 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un dépôt spacieux de 160 m² actuellement loué, offrant ainsi une source de revenus immédiate. Aux étages supérieurs, vous découvrirez deux appartements de type 3 d'environ 61 m² chacun, dont l'un est également occupé, garantissant une rentabilité supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux appartements de type F1 (25 et 33 m²) ainsi qu'un appartement type 3 de 80 m², tous dotés de chauffage individuel au gaz et de double vitrage pour un confort optimal. La toiture de l'immeuble a été récemment refaite, assurant une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Ce bien est idéal pour les artisans, professionnels ou investisseurs souhaitant développer un projet sur ce terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel dans une zone en pleine dynamique.

Atouts

• Terrain constructible de 960 m²
• Dépôt de 160 m² actuellement loué
• Deux appartements de type 3, l'un occupé
• Toiture refaite récemment
• Idéal pour investisseurs et artisans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.