Immeuble commerce libre - 360 m² - Nontron

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Description

Situé au cœur de Nontron, cet immeuble mixte de 360 m² offre une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur. Composé d'un local commercial spacieux, comprenant divers espaces fonctionnels tels qu'une cuisine, des chambres froides, un atelier et des sanitaires, cet ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle. En complément, l'immeuble dispose de deux appartements bien agencés, chacun équipé de cuisines, salons, chambres et salles d'eau, offrant un potentiel locatif intéressant. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable et d'optimiser l'investissement. L'atout majeur de cet immeuble est son jardin, un véritable plus dans un environnement urbain, offrant un espace de détente appréciable. À proximité des commodités locales, cet immeuble est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Local commercial spacieux et fonctionnel
• Deux appartements avec potentiel locatif
• Combles aménageables pour valorisation supplémentaire
• Jardin privatif, rare en milieu urbain
• Emplacement central à Nontron, proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.