Immeuble commerce libre - 119 m² - Eymet

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Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur de la charmante bastide d'Eymet, à seulement quelques pas de la place centrale. Cette propriété, d'une superficie totale de 119 m², offre un excellent potentiel d'investissement avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux studios indépendants aux étages supérieurs. L'espace commercial, actuellement loué, pourrait être libéré lors de la transaction, offrant ainsi une flexibilité selon vos projets. Les deux appartements, d'environ 35 m² chacun, bénéficient d'entrées indépendantes et sont équipés de kitchensettes et de salles de douche, ce qui les rend idéaux pour des locations saisonnières ou des logements pour vos collaborateurs. L'un des studios, situé au dernier étage, dispose d'une mezzanine, optimisant l'espace de vie. L'immeuble est également pourvu d'une cave, ajoutant un atout supplémentaire pour le stockage. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou y établir votre activité commerciale tout en bénéficiant d'un logement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement central à Eymet, proche des commodités
• Espace commercial avec potentiel de revenus
• Deux studios indépendants, idéaux pour la location
• Entrées séparées pour plus d'intimité
• Mezzanine dans le studio du dernier étage pour un espace supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.