Immeuble bureaux libre - 160 m² - Grenoble

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Description

Situé dans le quartier dynamique de la rue Bévière à Grenoble, cet immeuble à vendre est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une surface habitable totale de 179 m², répartie sur trois niveaux, il abrite six logements diversifiés, allant des studios aux T2 spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 17 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un studio de 19 m² équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains. Au premier étage, deux T2 traversants offrent des espaces de vie lumineux avec balcons, parfaits pour les locataires recherchant du confort. Le deuxième étage accueille un T1 et un studio en soupente, optimisant l'espace disponible. En outre, un hangar de 160 m², accessible par le porche et doté d'une porte sectionnelle motorisée, ouvre la porte à de multiples usages, que ce soit comme atelier, espace de stockage ou stationnement. Ce bien, à 435 000 € FAI, représente un excellent potentiel locatif dans une zone à forte demande. DPE en cours. Contactez-nous au 06 18 65 12 58 pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble R + 2 avec 6 logements
• Bureau de 17 m² au rez-de-chaussée
• Hangar de 160 m² avec accès motorisé
• Balcons dans les T2 pour un confort supplémentaire
• Zone à forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

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