Immeuble bureaux libre - 85 m² - Trilport

1/1

Description

Situé en centre-ville de Trilport, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 2 à 3 minutes de la gare et des transports en commun, cet immeuble d’environ 85 m² offre plusieurs possibilités d’usage et de valorisation. En bon état, il se compose de deux logements indépendants répartis sur les premier et deuxième étages, ainsi que d’un grand garage au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue. Le premier étage accueille un appartement F2 comprenant une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grand studio dispose également d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec WC. Les logements sont équipés de chauffage et de cuisson électriques et bénéficient chacun de leur propre compteur électrique Linky. Le garage constitue un atout supplémentaire : selon les autorisations et la faisabilité du projet, il pourrait être aménagé en logement, en local commercial, en bureau ou en atelier. L’emplacement permet de rejoindre facilement commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Cet ensemble conviendra aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une activité professionnelle associée à de l’habitation. Prix affiché : 315 000 €.

Atouts

• Deux logements indépendants : un F2 et un grand studio
• Grand garage en rez-de-chaussée avec potentiel d’aménagement
• Emplacement central, à 2 à 3 minutes de la gare
• Compteurs électriques Linky individuels
• Usages possibles : habitation, investissement ou activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.