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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 140 m² - Lignac

    36370 Lignac

    Prix de vente

    34 000 €

    La Chebris 36370 Lignac
    1/1
    Réf. : IMB-912523Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur du bourg de Lignac. Avec une superficie généreuse de 140 m², cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau lumineux et à une grande salle, idéales pour une activité professionnelle ou pour recevoir des amis et de la famille. Les commodités comprennent des douches et des toilettes, offrant un confort certain. À l'étage, trois chambres, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche, garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également le grand grenier et la cave, parfaits pour le rangement ou pour d'éventuels aménagements. À l'arrière de l'immeuble, un grand garage et un terrain vous permettent de profiter d'un espace extérieur, idéal pour des activités de loisirs ou un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel certain dans un village dynamique.

    Atouts

    • Emplacement central dans le bourg de Lignac
    • Grande superficie de 140 m²
    • Espace extérieur avec terrain et garage
    • Possibilités d'aménagement variées
    • Proximité des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    140 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente34 000 €
    Prix au m²243 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €34 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    24 000 €

    Coût total des intérêts

    9 406 €

    Mensualité crédit

    139 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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