Immeuble commerce libre - 700 m² - Bessèges

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé au cœur de Bessèges, une charmante ville des Cévennes Méridionales, à seulement 30 km d'Alès. Avec une surface généreuse d'environ 700 m², cet immeuble se compose de 22 pièces, dont deux commerces en rez-de-chaussée. La première est une pizzeria emblématique de 180 m², équipée d'un four à bois et d'une cuisine professionnelle, en activité depuis 1989 et reconnue pour sa qualité. À côté, un local commercial de 130 m² offre un potentiel de rénovation et de développement supplémentaire. Au premier étage, un appartement T6 spacieux de 215 m² a été entièrement refait à neuf, comprenant un séjour avec cuisine américaine, 5 chambres lumineuses, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite 4 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte T3. Les espaces communs incluent un salon, une buanderie, un local de rangement et la possibilité d'ajouter des chambres d'hôtes supplémentaires. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse centrale donnant sur un jardin de 400 m², idéal pour des moments de détente en plein air.

Atouts

• Deux commerces en rez-de-chaussée
• Appartement T6 refait à neuf
• Quatre chambres d'hôtes indépendantes
• Jardin de 400 m² avec terrasse
• Emplacement stratégique à Bessèges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.