Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Pontoise

1/1

Description

Situé rue de Rouen à Pontoise, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble d’environ 260 m² bénéficie d’une belle visibilité sur rue et offre un potentiel d’aménagement intéressant. Il se compose de deux parties distinctes. La première, d’environ 140 m², comprend une boutique avec accès direct depuis la rue, une cuisine à l’arrière ainsi qu’une grange répartie sur plusieurs niveaux. La seconde partie, d’environ 120 m², dispose également d’une boutique sur rue et d’une cuisine à l’arrière. Un escalier dessert le premier étage, composé de deux salles d’environ 17 m² chacune, d’un WC et d’un débarras. Au deuxième étage se trouve un appartement de deux pièces comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau. La diversité des espaces permet d’envisager différents projets, notamment une activité commerciale complétée par un logement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de l’ensemble. Une opportunité à étudier dans un secteur bien situé de Pontoise.

Atouts

• Emplacement proche de la gare et du centre-ville
• Belle visibilité sur rue
• Deux boutiques en rez-de-chaussée
• Appartement 2 pièces au dernier étage
• Environ 260 m² à aménager selon votre projet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.