Immeuble commerce libre - 218 m² - Compiègne

1/1

Description

Situé au cœur de l’hyper-centre de Compiègne, au 31 rue Saint-Nicolas, cet immeuble en monopropriété développe une surface de 218 m² et réunit des espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial doté d’une vitrine, bénéficiant d’un emplacement central. Aux premier et deuxième étages se trouvent deux appartements T2 de configuration similaire, comprenant chacun une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au troisième étage, un grenier aménageable et une salle d’eau avec WC offrent un potentiel d’évolution supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave totale complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Les compteurs individuels constituent un atout pour la gestion des différents lots. Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager une rénovation et une valorisation de l’immeuble selon le projet de l’acquéreur. Grâce à sa localisation en centre-ville, à la diversité de ses espaces et à ses possibilités d’exploitation, ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble mixte à rénover. Prix de vente : 599 000 €.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre de Compiègne
• Immeuble mixte en monopropriété
• Local commercial avec vitrine
• Deux appartements T2
• Grenier aménageable et cave totale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.