Immeuble commerce libre - 94 m2 - Aubusson
23200 AubussonPrix de vente
41 800 €
Description
Situé au cœur d'Aubusson, cet immeuble en pierres offre une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux, idéal pour y implanter votre activité ou pour le louer à un entrepreneur. À l'étage, la possibilité de créer un duplex vous permet d'imaginer un appartement confortable, parfait pour un projet d'habitation. Ce bien se distingue par sa proximité avec toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Avec son charme authentique et son potentiel de transformation, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien polyvalent dans une ville dynamique. En outre, les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur, ce qui ajoute une dimension de transparence à cette offre.
Atouts
- Emplacement central à Aubusson
- Espace commercial au rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménagement en duplex
- Proche de toutes les commodités
- Immeuble en pierres au charme authentique
- DPE : D
Surface
94 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 41 800 € |
| Prix au m² | 445 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
31 800 €
Coût total des intérêts
12 463 €
184 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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