Immeuble bureaux libre - 180 m² - Valençay

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Description

Découvrez cet immeuble atypique de 180 m² situé à Valençay (36600), offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets d'exploitation. Ce bien unique se prête à un usage mixte, combinant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des locaux idéaux pour une activité professionnelle, tels que des bureaux ou un commerce, tandis qu'à l'étage, un appartement et d'autres pièces peuvent être aménagés selon vos besoins. Grâce à sa configuration flexible, cet immeuble s'adapte parfaitement à un projet locatif ou à une initiative entrepreneuriale. Bien que le bâtiment ne soit pas soumis au DPE pour la partie commerciale, il est important de noter que la consommation énergétique pour l'appartement est classée en catégorie F, avec des dépenses annuelles moyennes estimées entre 1 460 et 2 030 euros. Profitez de cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Valençay. À 67 000 euros, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et entrepreneurs visionnaires.

Atouts

• Immeuble à usage mixte (résidentiel et commercial)
• Superficie de 180 m²
• Configuration flexible adaptée à divers projets
• Emplacement stratégique à Valençay
• Prix attractif de 67 000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.