Immeuble bureaux libre - 554 m² - Apt
84400 AptPrix de vente
526 315 €
Description
Situé au cœur d'Apt, cet immeuble de 554 m² offre une opportunité rare d'investissement grâce à sa configuration mixte. Composé d'un vaste local professionnel d'environ 350 m², idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, cet espace est complété par deux appartements indépendants. Le premier, un T3 de 90 m², et le second, un T4 de 114 m², sont chacun dotés de terrasses spacieuses de 20 et 60 m², parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. La proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des parkings facilite l'accès et attire une clientèle variée. Que vous souhaitiez développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif, cet immeuble répond à vos attentes. Avec sa surface généreuse et ses multiples atouts, ce bien représente une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
Atouts
- Excellente visibilité au centre-ville
- Local professionnel de 350 m²
- Deux appartements avec terrasses
- Proximité des commerces et parkings
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
554 m²
Lots
7
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 526 315 € |
| Prix au m² | 950 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
421 052 €
Coût total des intérêts
165 012 €
2 442 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
