Immeuble d'habitation libre - 400 m² - Aix-En-Provence

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Description

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet immeuble de 400 m² est une opportunité rare au cœur d'une zone d'activité dynamique. Érigé sur un terrain de 500 m², il se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local d'activité de 217 m², idéal pour un projet professionnel ou commercial. À l'étage, un charmant studio de 28 m² et un vaste appartement de type 4 de 152 m² avec un toit-terrasse de 225 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette propriété dispose également de six places de parking privatives, un atout non négligeable dans cette zone en plein essor. De plus, la possibilité de surélévation vous permet d'envisager des agrandissements selon vos besoins. Avec un accès direct aux grands axes routiers, à seulement 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'une vie professionnelle et personnelle équilibrée.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Local d'activité spacieux de 217 m²
• Appartement type 4 avec toit-terrasse de 225 m²
• Possibilité de surélévation pour agrandissement
• 6 places de parking privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.