Immeuble bureaux libre - 796 m² - Sens

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Description

Au cœur de Sens, cet immeuble du XIXᵉ siècle développe une surface totale de 796 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique. Il se compose de 507 m² d’entrepôt et de 289 m² de bureaux, offrant une configuration adaptée à différents projets professionnels ou patrimoniaux. Son style industriel, marqué par l’association du bois, du métal et du béton ainsi que par des poutres apparentes, confère au lieu un caractère distinctif. La toiture et la charpente sont annoncées en parfait état, un atout important pour envisager la suite du projet. La disposition des espaces permet d’étudier plusieurs possibilités d’aménagement : maintien d’une activité professionnelle, création de logements dans le cadre d’un investissement locatif, ou réalisation de places de stationnement et de garages. La faisabilité de ces transformations reste à vérifier selon les règles d’urbanisme et les autorisations nécessaires. Proposé au prix de 337 000 €, cet ensemble offre une surface importante en centre-ville et un potentiel de valorisation à étudier selon vos objectifs. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Remax Eulalia.

Atouts

• Emplacement au cœur de Sens
• 796 m² comprenant entrepôt et bureaux
• Toiture et charpente annoncées en parfait état
• Caractère industriel avec poutres apparentes
• Potentiel d’aménagement à étudier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.