Immeuble d'habitation libre - 419 m² - Sens

1/1

Description

Situé en plein cœur de Sens, cet immeuble d'exception de 419 m² saura séduire les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une architecture remarquable, cet ensemble immobilier se compose d'une salle de réception spacieuse de 179 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse (DPE tertiaire B). À l'étage, vous découvrirez un appartement de 100 m² ainsi qu'un plateau de 53 m², parfait pour des projets variés. Le dernier étage abrite un autre appartement de 87 m², bien agencé mais nécessitant quelques rénovations (DPE F). En complément, un garage est disponible, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 727 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un investissement locatif, la création de gîtes, un restaurant gastronomique ou une résidence principale, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un projet d'avenir.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Surface totale de 419 m²
• Potentiel de création de 6 à 8 appartements
• Salle de réception de 179 m² (DPE B)
• Terrain clos et arboré de 727 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.