Immeuble bureaux libre - 260 m² - Sées

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Description

Au cœur de Sées, cet immeuble d’environ 260 m² offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, adaptée à un projet familial ou patrimonial. Édifié sur une parcelle de 158 m², il se trouve à proximité des commerces, services et établissements scolaires, permettant de profiter des commodités du centre-ville à pied. L’ancien bar-restaurant du rez-de-chaussée a été réaménagé en espace de vie comprenant salon et salle à manger. Selon votre projet, cet espace généreux peut être repensé pour accueillir une grande pièce de vie, un espace indépendant ou une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Au premier étage, le logement comprend un salon-salle à manger, deux chambres, une kitchenette ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d’évolution supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Une cour et une réserve complètent l’ensemble. En bon état général, ce bien singulier permet d’envisager différentes configurations : résidence principale atypique, organisation familiale évolutive ou investissement avec optimisation des espaces. Sa situation centrale, ses surfaces et ses annexes en font une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier à Sées.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commodités
• Environ 260 m² exploitables
• Espace de vie au rez-de-chaussée issu d’un ancien bar-restaurant
• Logement existant de deux chambres
• Grenier aménageable, cour et réserve
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.