Immeuble mixte libre - 300 m² - Pluméliau-Bieuzy

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Description

À vendre, un immeuble de caractère situé au cœur de Pluméliau-Bieuzy, offrant une surface généreuse de plus de 300 m². Ancien hôtel-restaurant, cet édifice se compose de 16 pièces réparties sur trois niveaux, permettant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à une activité commerciale, avec un local professionnel d'environ 100 m², parfait pour un commerce de proximité. Au premier étage, un appartement de 5 pièces d'environ 100 m² est à rénover, offrant un grand espace à personnaliser selon vos besoins. Le deuxième étage propose un plateau de 61 m², avec la possibilité de créer au minimum deux appartements supplémentaires, ainsi qu'un grenier de 75 m² à aménager. L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La toiture et la charpente sont en bon état, et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique. Idéal pour les investisseurs, les professions libérales ou les commerçants souhaitant développer un projet mixte alliant habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, alliant volumes généreux, emplacement central et potentiel d'aménagement.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Pluméliau
• Fort potentiel d'aménagement (mixte habitation/commerce)
• Rez-de-chaussée idéal pour activité professionnelle
• Exposition plein sud, très lumineux
• Grenier aménageable de 75 m²
• DPE : D

Informations financières

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