Immeuble bureaux libre - 230 m² - Landévant

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Description

Découvrez cet immeuble unique à vendre situé au cœur de Landevant, offrant une surface généreuse de 230 m² répartie sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. Ce bien d'exception est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent alliant commerce et habitation. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale de 140 m² avec une vitrine attrayante permet de maximiser votre visibilité et d'attirer une clientèle variée. Cet espace est complété par deux bureaux et des sanitaires, parfaits pour recevoir vos clients. À l'étage, vous trouverez un espace de 90 m², comprenant quatre pièces, une cuisine et des sanitaires, qui offre la possibilité d'aménager un appartement confortable ou des bureaux supplémentaires. Une terrasse agréable à ce niveau complète cet ensemble, apportant une touche extérieure appréciable. Le deuxième étage abrite un grenier qui peut être aménagé pour un potentiel d'expansion. Avec deux entrées indépendantes, cet immeuble permet une séparation fonctionnelle entre les activités commerciales et résidentielles. Sa localisation centrale garantit une excellente visibilité, un atout indéniable pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

Atouts

• Surface commerciale de 140 m² avec vitrine
• Deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'utilisation
• Possibilité d'aménager un appartement ou des bureaux supplémentaires
• Terrasse agréable au premier étage
• Localisation centrale avec excellente visibilité
• DPE : D

Informations financières

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