Immeuble mixte occupé - 260 m² - Moyeuvre-Grande

1/1

Description

Situé au cœur de Moyeuvre-Grande, cet immeuble mixte représente une occasion d'investissement locatif exceptionnelle. D'une superficie de 260 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements, dont l'un est actuellement loué à 440 euros par mois hors charges. Les deux autres nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significatif des revenus locatifs. Les caves en sous-sol apportent un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est en copropriété, avec une petite partie d'environ 3 m² rattachée à l'immeuble voisin. Grâce à son emplacement stratégique en plein centre-ville, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate grâce au loyer existant. Une fois les rénovations effectuées, les revenus locatifs estimés pourraient atteindre environ 1760 euros par mois hors charges, ce qui en fait un investissement attrayant pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier en pierre de taille sur ce secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Emplacement stratégique en plein centre-ville
• Rentabilité immédiate grâce au loyer existant
• Potentiel locatif supplémentaire après rénovation
• Immeuble en pierre de taille, rare sur le secteur
• Opportunité idéale pour un investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.