Immeuble d'habitation occupé - 685 m² - Lorient

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Description

À vendre, un immeuble d'exception situé au cœur du quartier Nouvelle Ville à Lorient. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel de rendement, se compose de 8 appartements, dont 5 sont actuellement libres et 3 déjà loués, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. L'immeuble se distingue par ses magnifiques hauteurs sous plafond et ses parquets d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il dispose d'espaces de stockage en sous-sol, avec des caves pratiques pour les résidents. Des travaux de rénovation importants, pris en charge par le propriétaire actuel, sont prévus pour la toiture et les canalisations, assurant ainsi une pérennité et une valorisation du bien. Ce projet séduira à la fois les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine et ceux en quête d'un bien unique dans un secteur prisé. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 650 000 €.

Atouts

• Immeuble de caractère dans un quartier recherché
• 8 appartements avec un excellent potentiel locatif
• 5 appartements libres d'occupation
• Travaux de rénovation à la charge du propriétaire actuel
• Espaces de stockage en sous-sol disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.