Immeuble mixte partiel - 290 m² - Lille

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Description

À Lomme, à proximité immédiate de Lille, nous vous proposons cet immeuble mixte d'une superficie d'environ 290 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de la Métropole Européenne de Lille. Actuellement occupé par une boulangerie-pâtisserie réputée, cet immeuble offre non seulement un espace commercial, mais également un logement de fonction de 96 m², parfait pour un artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail. Avec un fort potentiel d'exploitation, ce bien immobilier comprend un magasin avec vitrine, un fournil, un laboratoire de fabrication, ainsi que plusieurs espaces de préparation et de stockage. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'une terrasse et de vastes combles aménageables, augmentant la surface exploitable à plus de 300 m². La possibilité d'acquérir également le fonds de commerce vous permet de reprendre immédiatement l'activité existante. Cet ensemble immobilier, avec son excellente visibilité et sa proximité avec les grands axes et les transports, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel en quête d'un bien alliant commerce et habitation.

Atouts

• Immeuble mixte avec logement
• Plus de 300 m² de potentiel exploitable
• Garage, cave et terrasse inclus
• Combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires
• Excellente visibilité dans un secteur commerçant et résidentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.