Immeuble d'habitation libre - 300 m2 - La Rochelle

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Description

Nous vous proposons un immeuble à vendre à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier prisé de Fétilly, à quelques pas seulement du centre-ville. Ce bien immobilier se compose de deux appartements en bon état : un T2 bis spacieux et un studio fonctionnel, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. En complément, vous disposerez d'un hangar fermé de 250 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, ce qui constitue un atout indéniable pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique individuel, garantissant ainsi une gestion simplifiée des charges. Cette opportunité est rare sur le marché, notamment dans ce secteur dynamique. À noter également que le bien présente une consommation énergétique à améliorer, avec une classe énergie G et une classe climat C, et un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 2 610 € et 3 540 € selon l'usage. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel !

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Deux appartements en bon état avec potentiel locatif
• Hangar de 250 m² avec 10 places de stationnement
• Compteurs électriques individuels pour chaque appartement
• Opportunité rare dans le secteur de Fétilly
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.