Immeuble commerce libre - 817 m² - La Ferté-Sous-Jouarre

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 817 m² situé à La Ferté-sous-Jouarre, à proximité immédiate de la gare. Ce bien immobilier se compose de 6 appartements déjà existants, tout en offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements supplémentaires, faisant de cet immeuble un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une boutique de 165 m² se prête à une transformation en appartement T5, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Le 1er étage abrite un appartement T4 et un open space pouvant être divisé en deux unités distinctes. Au 2ème étage, un autre open space peut être aménagé pour accueillir jusqu'à 3 appartements, tandis que le 3ème étage est déjà occupé par 5 appartements, comprenant 3 studios et 2 T2. Avec un maximum de 10 logements autorisés et la possibilité d'ajouter jusqu'à 22 places de parking, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans une commune dynamique et attractive.

Atouts

• Proximité de la gare
• Potentiel d'aménagement élevé
• Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements supplémentaires
• 5 appartements déjà existants
• Maximum de 22 places de parking autorisées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.