Immeuble commerce libre - 180 m² - Épinac

1/1

Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au 6 Rue Albert Thomas à Épinac. À vendre à un prix attractif de 59 000 €, ce bien offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. L'immeuble, à rénover, peut être transformé en trois appartements distincts, ce qui en fait une option intéressante pour la location ou la revente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 4 pièces, avec une entrée accessible depuis l'avant du bâtiment, ainsi qu'un appartement de 2 pièces avec une entrée par l'arrière. Au premier étage, un appartement spacieux de 4 pièces bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres, incluant deux chambres et un grenier aménageable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. En complément, un terrain de 1 215 m² se trouve en face de l'immeuble, ainsi que deux grands garages et deux box pour un stationnement facile. À l'arrière, profitez d'une cour agréable offrant une vue sur le cours d'eau traversant la ville. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers!

Atouts

• Potentiel de transformation en trois appartements
• Ancien commerce au rez-de-chaussée
• Grand terrain de 1 215 m²
• Deux grands garages et deux box
• Vue agréable sur le cours d'eau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.