Immeuble commerce occupé - 270 m² - Auxerre

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Description

Situé au cœur d'Auxerre, cet immeuble de rapport de 270 m² représente une opportunité d'investissement inestimable. Avec sa composition comprenant trois appartements à rénover et un local commercial déjà loué, cet édifice est idéal pour les investisseurs désirant maximiser leur rentabilité. Le local commercial, occupé par un locataire sérieux, génère un revenu immédiat, tandis que les appartements offrent un potentiel de valorisation important après des travaux de rénovation. En raison de son emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, et sa proximité avec toutes les commodités rendra la location des appartements encore plus attrayante. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet immeuble constitue une occasion rare sur le marché auxerrois, alliant revenus immédiats et perspectives de plus-value intéressantes. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre avenir financier en investissant dans un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Local commercial loué avec revenu immédiat
• Trois appartements à rénover pour optimiser la rentabilité
• Forte demande locative dans le secteur
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.