Immeuble commerce occupé - 217 m² - Strasbourg

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé rue de Rosenwiller, à Strasbourg. Ce bien immobilier se compose de trois lots distincts, offrant un total de 217 m² habitables sur un terrain de 5,78 ares, à proximité des commodités locales. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent chacun un appartement de trois pièces d'environ 82,50 m², tandis que les combles abritent un charmant deux pièces de 52,23 m². Chaque lot est accompagné d'une cave et d'un garage privatif, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. Ce bâtiment a bénéficié de travaux d'isolation extérieure et est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, cet immeuble offre un rendement attractif de 2 185 € de loyer mensuel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance !

Atouts

• Immeuble composé de 3 lots loués
• Rendement locatif mensuel de 2 185 €
• Pas de travaux de gros œuvre à prévoir
• Cave et garage privatif pour chaque lot
• Proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.