Immeuble commerce occupé - 138 m² - Écrouves

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Description

Découvrez cet immeuble mixte à vendre, idéalement situé au cœur d'Écrouves, sur une artère passante. Ancienne ferme lorraine réaménagée, cet immeuble offre un potentiel d'exploitation varié. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 200 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, et comprend également une cave ainsi qu'une surface thermique de 137 m². Ce local est équipé d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux de 200 m², actuellement loué, offrant 138 m² de surface habitable. Cet appartement comprend 4 chambres, un séjour lumineux et un grenier, également équipé d'un chauffage central au gaz. Avec de nombreuses places de stationnement publiques à proximité, cet immeuble représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Local commercial PMR de 200 m²
• Appartement spacieux de 4 chambres, actuellement loué
• Climatisation et chauffage central au gaz
• De nombreuses places de parking publiques à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.