Immeuble d'habitation occupé - 392 m² - Colombes

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Description

Ensemble immobilier résidentiel proposé au prix de 2 840 000 €, comprenant 14 appartements répartis entre Colombes, Courbevoie, La Garenne-Colombes et Bois-Colombes. Le portefeuille inclut notamment, à Colombes, deux studios et quatre duplex dans un immeuble, ainsi que trois studios dans un autre immeuble. Les autres lots se composent de deux studios à Courbevoie, d’un studio à La Garenne-Colombes et de deux studios à Bois-Colombes. Les logements sont vendus loués et meublés, avec équipements. Les studios sont situés dans des résidences récentes de standing, en étage avec ascenseur, et disposent d’une cave en sous-sol. L’ensemble des appartements est indiqué en bon état. Les loyers annuels s’élèvent à 205 182 € charges comprises, pour 20 400 € de charges annuelles. La taxe foncière annoncée pour l’ensemble est de 6 370 €, et la rentabilité nette dépasse 6 %. Une acquisition des appartements à la découpe est également envisageable, avec la possibilité de les acheter libres ou occupés. Cette offre s’adresse aux investisseurs recherchant un portefeuille diversifié de logements dans plusieurs communes des Hauts-de-Seine, assorti de revenus locatifs existants.

Atouts

• Portefeuille de 14 appartements
• Loyers annuels de 205 182 € charges comprises
• Rentabilité nette annoncée supérieure à 6 %
• Logements meublés et équipés, en bon état
• Possibilité d’acquisition à la découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.