Immeuble commerce libre - 602 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Boulogne-sur-Mer, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien neuf se compose d'un local commercial de 161 m², accompagné d'un sous-sol de 48 m², ainsi que de six appartements, pour une surface totale de 602 m². L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate. Les équipements sont modernes avec une dalle en béton, des fenêtres à double vitrage, ainsi que des volets en PVC. Chaque unité dispose de compteurs d'électricité et d'eau individuels, garantissant une gestion autonome des charges. L'accès sécurisé se fait par interphone ou digicode, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Les parties communes internes seront également terminées et comprises dans le prix de vente. Ce bien représente une opportunité idéale pour les gros investisseurs recherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Local commercial de 161 m²
• 6 appartements avec compteurs individuels
• Immeuble neuf, construction récente
• Accès sécurisé par interphone et digicode
• Idéal pour investisseurs à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.