Immeuble bureaux occupé - 330 m² - Avignon

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Description

À vendre, immeuble d'une superficie totale d'environ 330 m², idéalement situé sur l'Avenue Pierre Sémard à Avignon, à proximité immédiate du tribunal. Ce bien se compose d'un local commercial de 138 m² en pied d'immeuble, parfait pour accueillir une activité commerciale dynamique. Les deux étages supérieurs, chacun d'environ 96 m², sont aménagés en bureaux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Actuellement, le bureau du premier étage est loué, garantissant un revenu immédiat, tandis que le reste de l'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquéreur. L'immeuble dispose de cinq places de parking, dont certaines se trouvent devant le local, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Avignon, alliant potentiel commercial et espace de bureaux. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Local commercial en pied d'immeuble de 138 m²
• Deux étages de bureaux de 96 m² chacun
• Bureau du premier étage loué, offrant un revenu immédiat
• Cinq places de parking disponibles
• Proximité immédiate du tribunal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.