Immeuble bureaux libre - 143 m² - Ingrandes-Le-Fresne-Sur-Loire

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Description

Situé au cœur du bourg d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, cet immeuble mixte allie confort résidentiel et opportunité commerciale. En exclusivité chez NESTENN ANCENIS, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 20 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique, ainsi que d'un duplex spacieux à l'étage. Ce dernier dispose d'une salle à manger-cuisine conviviale, de trois chambres lumineuses, de deux toilettes indépendants et d'une salle de bain équipée. De plus, vous bénéficierez d'une annexe comprenant une chambre, une buanderie, et un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. Le garage de 40 m² et la cour extérieure apportent un véritable atout à ce bien. Proche des bords de Loire et des commerces, cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée
• Duplex spacieux avec 3 chambres
• Garage de 40 m² et cour privative
• Annexe avec chambre et grenier aménageable
• Proximité des bords de Loire et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.