Immeuble bureaux libre - 868 m² - Arvert

1/1

Description

À Arvert, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 840 m², idéal pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien 'prêt à être découpé'. Composé de trois bâtiments distincts, ce bien s'étend sur un terrain généreux de 3 877 m² et dispose d'un atout rare : une piscine couverte. La configuration actuelle du site permet une transformation aisée, ouvrant la voie à divers projets. Le Bâtiment C, d'environ 410 m², peut accueillir des activités d'accueil et d'administration, tandis que le Bâtiment A de 130 m² est idéal pour des bureaux ou des salles de réunion. Le Bâtiment B, quant à lui, offre un espace d'hébergement et de restauration de 300 m². Selon vos ambitions, ce bien pourrait être requalifié en plusieurs logements, ou combiné pour une utilisation mixte, intégrant logement et bureaux. Des travaux de mise aux normes et d'aménagement seront nécessaires, mais cette opportunité représente un fort potentiel de rentabilité pour un projet bien orchestré. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet ensemble en un lieu d'exception.

Atouts

• Ensemble immobilier de 840 m² sur terrain de 3 877 m²
• Possibilité de créer jusqu'à 4-5 logements
• Piscine couverte, atout rare sur le marché
• Configuration existante facilitant la transformation
• Potentiel de projet hybride : logement et bureaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.