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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 550 m² - Allègre-Les-Fumades

    30500 Allègre-Les-Fumades

    Prix de vente

    2 100 000 €

    Allègre-Les-Fumades
    1/1
    Réf. : IMB-202096Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, le Mas Chansonnet, un sublime immeuble de standing situé à Allègre-les-Fumades, s'étendant sur un vaste terrain de 18 510 m². Ce bien, construit en 1900 et entièrement rénové en 2006, offre un équilibre parfait entre charme historique et confort contemporain. Avec ses deux étages spacieux et lumineux, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En parfait état et conforme aux normes PMR, ce bâtiment assure une accessibilité aisée pour tous. Le Mas Chansonnet comprend également 10 places de stationnement, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités. À proximité, un parc et jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfait pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. Pour les passionnés de gastronomie, un restaurant est également accessible à pied. Les commodités essentielles telles qu'un médecin généraliste et des écoles se situent à quelques minutes en voiture, rendant ce lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant nature, confort moderne et cadre de vie agréable.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové en 2006
    • Situation privilégiée avec vue panoramique
    • Conforme aux normes PMR
    • 10 places de stationnement disponibles
    • Proximité des commodités essentielles
    • DPE : D

    Surface

    550 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 100 000 €
    Prix au m²3 818 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel420 000 €
    0 €2 100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 680 000 €

    Coût total des intérêts

    658 398 €

    Mensualité crédit

    9 743 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.