Immeuble d'habitation libre - 95 m² - Reims

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Description

À vendre : Immeuble de rapport entièrement rénové situé au cœur de Reims, offrant une opportunité d'investissement rare dans un secteur en plein essor. Ce bien se compose de trois appartements lumineux et bien agencés : un T2 au rez-de-chaussée de 31 m², un T2 au premier étage de 38 m², et un T1 bis au deuxième étage de 25,5 m². Tous les logements sont libres de toute occupation, vous permettant de les louer immédiatement ou d'y habiter. Le DPE est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L'emplacement est idéal, à proximité de l'École privée Jeanne d'Arc et de l'école maternelle Émile Zola, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce à l'arrêt de tramway Saint-Thomas. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : restaurants, parcs, pharmacies, supermarchés et boulangeries, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans une ville dynamique et bien desservie.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois appartements libres de toute occupation
• Emplacement privilégié au cœur de Reims
• Proche des écoles et des transports en commun
• Commodités à proximité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.