Immeuble d'habitation libre - 410 m² - La Seyne-Sur-Mer
83500 La Seyne-Sur-MerPrix de vente
2 100 000 €

Description
Nous vous présentons un immeuble remarquable à vendre à La Seyne-sur-Mer, situé au cœur de la convoitée Corniche de Tamaris. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 410 m², est réparti sur deux niveaux et comprend cinq appartements, totalisant 14 pièces dont 9 chambres, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1100 m² et bénéficie d'une exposition Est, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. L'intérieur de l'immeuble est composé de cinq cuisines nues, de six WC et d'un cadre de vie paisible. Sa construction en béton est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système d'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité de profiter de deux terrasses totalisant 80 m², ainsi que de trois garages fermés offrant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité de nombreuses commodités, incluant pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, et établissements scolaires tels que le collège Léo Lagrange 1&2 et le collège Jean l'Herminier. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, proposé au prix de 2 100 000 €. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir son potentiel.
Atouts
- Vue mer imprenable
- 5 appartements avec 9 chambres
- 2 terrasses totalisant 80 m²
- 3 garages fermés
- Proximité des commodités
- DPE : D
Surface
410 m²
Lots
14
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 100 000 € |
| Charges annuelles | 4 800 € |
| Prix au m² | 5 122 €/m² |
| Nombre de lots | 14 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 680 000 €
Coût total des intérêts
658 398 €
9 743 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


