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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 410 m² - La Seyne-Sur-Mer

    83500 La Seyne-Sur-Mer

    Prix de vente

    2 100 000 €

    11 rue emmanuel chabrier 83500 La Seyne-sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-603023Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble remarquable à vendre à La Seyne-sur-Mer, situé au cœur de la convoitée Corniche de Tamaris. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 410 m², est réparti sur deux niveaux et comprend cinq appartements, totalisant 14 pièces dont 9 chambres, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1100 m² et bénéficie d'une exposition Est, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. L'intérieur de l'immeuble est composé de cinq cuisines nues, de six WC et d'un cadre de vie paisible. Sa construction en béton est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système d'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité de profiter de deux terrasses totalisant 80 m², ainsi que de trois garages fermés offrant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité de nombreuses commodités, incluant pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, et établissements scolaires tels que le collège Léo Lagrange 1&2 et le collège Jean l'Herminier. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, proposé au prix de 2 100 000 €. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir son potentiel.

    Atouts

    • Vue mer imprenable
    • 5 appartements avec 9 chambres
    • 2 terrasses totalisant 80 m²
    • 3 garages fermés
    • Proximité des commodités
    • DPE : D

    Surface

    410 m²

    Lots

    14

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 100 000 €
    Charges annuelles4 800 €
    Prix au m²5 122 €/m²
    Nombre de lots14

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel420 000 €
    0 €2 100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 680 000 €

    Coût total des intérêts

    658 398 €

    Mensualité crédit

    9 743 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.