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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 410 m² - La Seyne-Sur-Mer

    83500 La Seyne-Sur-Mer

    Prix de vente

    2 100 000 €

    11 rue emmanuel chabrier 83500 La Seyne-sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-603023Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble d'exception à La Seyne-sur-Mer, situé dans le très prisé secteur de la Corniche de Tamaris, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien de 410 m² habitables, répartis sur deux étages, comprend cinq appartements et un total de 14 pièces, dont 9 chambres, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1100 m², bénéficiant d'une exposition Est qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. À l'intérieur, vous trouverez cinq cuisines nues et six WC, le tout dans un cadre calme et agréable. Construite en béton, l'immeuble est pourvu de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² vous invitent à profiter de l'environnement, tandis que trois garages fermés assurent un stationnement sécurisé. La localisation est idéale, à proximité immédiate de diverses commodités telles que pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires renommés. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 2 100 000 €. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique en son genre en contactant l'agence Nestenn La Seyne-sur-Mer pour organiser une visite.

    Atouts

    • Vue mer imprenable
    • 5 appartements spacieux
    • 2 terrasses totalisant 80 m²
    • 3 garages fermés pour un stationnement sécurisé
    • Proximité avec toutes les commodités
    • DPE : D

    Surface

    410 m²

    Lots

    14

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 100 000 €
    Charges annuelles4 800 €
    Prix au m²5 122 €/m²
    Nombre de lots14

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel420 000 €
    0 €2 100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 680 000 €

    Coût total des intérêts

    658 398 €

    Mensualité crédit

    9 743 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.