Immeuble d'habitation occupé - 926 m² - Eybens
38320 EybensPrix de vente
1 210 000 €
Description
Nous vous présentons un immeuble indépendant d'une surface totale de 926 m², idéalement situé dans la commune dynamique d'Eybens. Ce bien immobilier se distingue par sa construction de qualité et son excellent état d'entretien, sans nécessiter de travaux immédiats. En rez-de-chaussée, une surface d'environ 155 m² est actuellement louée à une entreprise de renom, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Ce bien est donc partiellement occupé, offrant un équilibre parfait entre un revenu stable et une opportunité de valorisation pour un futur utilisateur ou investisseur. Avec ses atouts indéniables et son emplacement stratégique, cet immeuble constitue une rare opportunité sur le marché immobilier d'Eybens, alliant indépendance, qualité et rentabilité.
Atouts
- Construction de qualité en excellent état
- Revenu locatif immédiat
- Emplacement stratégique dans un secteur dynamique
- Opportunité rare sur le marché
- Flexibilité d'occupation pour investisseurs
- DPE : D
Surface
926 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 210 000 € |
| Prix au m² | 1 307 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
968 000 €
Coût total des intérêts
379 362 €
5 614 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
