Immeuble commerce
occupé- 260 m2 - Carignan

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, situé au cœur de Carignan, offrant une surface totale de 260 m² à rénover selon vos envies. Ce bien se compose d'un local commercial de 92 m² en rez-de-chaussée, parfait pour développer votre activité ou générer un revenu locatif. À l'étage, deux appartements de type F2, respectivement de 84 m² et 85 m², attendent d'être finalisés pour maximiser leur valeur locative. Avec des matériaux déjà sur place, la rénovation est simplifiée. De plus, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol, ainsi que d'un grenier offrant la possibilité de créer un troisième appartement. Le terrain à l'arrière et le garage avec accès indépendant par une ruelle constituent des atouts supplémentaires pour ce bien. Avec un potentiel locatif de 1850 euros par mois, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance unique de réinventer cet espace en plein centre-ville !

Atouts

• Local commercial de 92 m²
• Deux appartements F2 à rénover
• Potentiel locatif de 1850 euros par mois
• Possibilité de créer un 3ème appartement
• Garage avec accès indépendant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.