Immeuble commerce libre - 218 m² - Grignan
26230 GrignanPrix de vente
320 000 €
Description
Découvrez cet immeuble à rénover, idéalement situé en plein cœur de Grignan. Avec une superficie généreuse d'environ 218 m², il s'étend sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien présente un potentiel unique pour les investisseurs désireux de revitaliser un bâtiment au riche patrimoine. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces résidentiels, incluant plusieurs chambres, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, parfait pour créer un projet mixte alliant commerce et habitation, ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie ou de travail attractif, au cœur de la Drôme provençale.
Atouts
- Emplacement central à Grignan
- Potentiel de rénovation élevé
- Trois niveaux avec multiples possibilités d'aménagement
- Idéal pour un projet mixte habitation/commercial
- Opportunité rare sur le marché immobilier local
- DPE : D
Surface
218 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 320 000 € |
| Charges annuelles | 1 599 € |
| Prix au m² | 1 468 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
256 000 €
Coût total des intérêts
100 327 €
1 485 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
